Licytacja nieruchomości

Pierwsza licytacja udziału nr 1 wynoszącego 1/2 części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Suszcu

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Andrzej Rojkowski zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 25 października 2024 r. o godz. 10:00 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Pszczynie ul. Bogedaina 14, sala nr 242 odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
udziału nr 1 wynoszącego 1/2 części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Suszcu przy ul. Piaskowej 9/101 o powierzchni użytkowej 31,24 m2 wraz z piwnicą o powierzchni 2,75 m2 mieszczącego się na pierwszym piętrze w budynku wielomieszkaniowym, wybudowanym w latach 80-tych ubiegłego wieku, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, stanowiącej własność dłużnika, posiadającą założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pszczynie nr KA1P/00043638/1

Udział w nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 50.596,50 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 37.947,38 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (tj. 5.059,65 zł.) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek komornika :Bank PKO BP S.A 15 1020 2528 0000 0802 0105 0780, w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.

Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Nieruchomość tą można oglądać dwa tygodnie przed licytacją. W tym też terminie można dokonać przeglądu akt egzekucyjnych oraz operatu szacunkowego w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Pszczynie (w godzinach pracy sekretariatu- po uprzednim uzgodnieniu).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.

Użytkowanie służebności i prawo dożytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Szczegóły licytacji:

(dostępna dokumentacja fotograficzna poniżej)
Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny wielorodzinny wzniesiony w latach 80-tych XX wieku. Teren działki zagospodarowany. Ciągi piesze utwardzone kostką betonową. Miejsca parkingowe ogólnodostępne znajdują się wokół budynku. Budynek o konstrukcji żelbetowej, prefabrykowanej został wzniesiony w 1978 roku. Posiada 5 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemnych, składa się z dwóch klatek wejściowych. Budynek wyposażony w domofon. Stan techniczny budynku określa się jako dobry, w 2000 r. przeprowadzono docieplenie ścian szczytowych, w 2019 r. docieplenie elewacji frontowej oraz loggiowej, w latach 2011-2023 na bieżąco w miarę potrzeb wymieniano okna. Korytarze i schody pokryte lastriko lub płytkami ceramicznymi, ściany malowane lamperią. Drzwi do budynku aluminiowe, przeszklone. Lokum mieszkalny nr 101 położony jest na 1 piętrze, 2 kondygnacji. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki o łącznej pow. 31,24m2. Uprawniony do lokalu ma prawo do korzystania z piwnicy nr. 75/101 o pow. 2,75m2. W łazience na podłodze linoleum, na ścianach tapeta wodoodporna, miejscowo odchodzą od ścian. W kuchni stanowiącej jednocześnie wejście do lokalu na podłodze podniszczone panele, ściany malowane zabrudzone. Lokal w stanie przeciętnym do remontu generalnego, popękane i zabrudzone ściany, odpadający tynk z sufitów. Centralne ogrzewanie sieciowe, gazu brak, prąd w lokalu jest odłączony. Lokal nie stanowi przedmiotu najmu.

Operat szacunkowy dostępny do wglądu interesantów w kancelarii oraz poprzez kontakt mailowy.