Licytacja nieruchomości Pszczyna
Pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego w Pszczynie
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Andrzej Rojkowski zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 14.11.2023 r. o godz. 09:00 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Pszczynie ul. Bogedaina 14, sala nr 157 odbędzie się pierwszy termin licytacji.
W razie pytań zachęcamy do kontaktu drogą mailową pod adresem pszczyna2@komornik.pl / Kompletny operat szacunkowy dostępny jest do wglądu w kancelarii.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 395.261,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 296.445,75 zł.
Przedmiotem wyceny jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość
-lokal mieszkalny nr 2,
-powierzchnia użytkowa: 82,29m2,
-ulica: Stanisława Moniuszki,
-numer budynku: 39,
-miejscowość: Pszczyna,
-gmina: Pszczyna,
-powiat: pszczyński,
-woj. śląskie.
Lokal znajduje się na 1 kondygnacji nadziemnej tj. parterze. Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, wc i 2 przedpokoi. Instalacje w lokalu sprawne. Lokal jest zamieszkiwany. Lokal jest przedmiotem najmu, lokal nie jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze (komórka lokatorska na rzucie oznaczona P/l) o pow. 2,21 m2 oraz garaż o pow. 16,64m2(na rzucie oznaczony G/l). Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnia pomieszczeń przynależnych wynosi 101,14m2.
Dla przedmiotowego lokalu jest prowadzona Księga Wieczysta KA1P/00041356/6 przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego) Pszczynie. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, posadowiony jest na działce ewidencyjnej nr 1050/150 o powierzchni 490 m2, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr KA1P/00039856/4 przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pszczynie.
Budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej zlokalizowany jest na nieruchomości oznaczonej działką ewidencyjną nr 1050/150 stanowiącej przedmiot prawa własności. Budynek mieszkalny został wybudowany pod koniec lat 90-tych XX wieku, posiada łączną powierzchnię zabudowy równą 205,00 m2 wg kartoteki budynków.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (tj. kwotę 39.526,10 zł.) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek komornika: Bank PKO BP S.A 15 1020 2528 0000 0802 0105 0780, w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.
Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Nieruchomość tą można oglądać dwa tygodnie przed licytacją. W tym też terminie można dokonać przeglądu protokołu opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Pszczynie.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Użytkowanie, służebności i prawo dożywocia, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
